昨日，張家口經(jīng)開區(qū)國(guó)土局發(fā)布公示：位于張家口站南側(cè)橫一路的一宗住宅用地成交：

成交價(jià)：23818.4543萬(wàn)元（約2.38億）

總面積：6.595017公頃（約99畝）

土地用途：普通商品住房用地

受讓單位：張家口鴻瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

拿地公司來路背景

對(duì)于拿地公司名稱大家可能不熟悉，但是說到他們開發(fā)的項(xiàng)目大概都熟悉：緯一路的云璟臺(tái)、云璟著都是這家公司開發(fā)的，在張家口率先引入大橫廳的設(shè)計(jì)理念，大面積改善戶型受到不少人的青睞。

（樣板間實(shí)拍圖）

更出圈的是2016年，他的控股公司向經(jīng)開管委會(huì)豪擲10億，用于緯一路棚改，總拆遷面積達(dá)780畝。

而且據(jù)說這次新地塊的容積率只有2.0，根據(jù)他們家一貫的設(shè)計(jì)風(fēng)格，小編猜測(cè)新產(chǎn)品應(yīng)該還是大戶型、中高端改善為主。

新地塊位置前景

此次新拿地位置在張家口站南廣場(chǎng)南面的橫一路，按照之前的規(guī)劃，張家口南廣場(chǎng)規(guī)劃地下一層，地上2-4層，建筑高度23.95米。南廣場(chǎng)包含高架落客平臺(tái)及送站橋、公交運(yùn)營(yíng)調(diào)度中心、游客集散中心、空鐵聯(lián)運(yùn)樓、長(zhǎng)途客車站、風(fēng)雨連廊、地下城市通廊、地下車庫(kù)等。

（當(dāng)初的南廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖）

但是由于種種原因，多年過去了，張家口站南廣場(chǎng)依然還停留在紙面上，不過，根據(jù)一些官方公示來看，也在慢慢推進(jìn)，比如：比如2025年8月張家口發(fā)布招標(biāo)公告，將對(duì)于張家口南廣場(chǎng)內(nèi)的已拆除鐵路用房進(jìn)行原址還建，預(yù)計(jì)2026年12月31日完工。而且南廣場(chǎng)對(duì)面的中明算力中心主體已經(jīng)完工，新地塊西側(cè)就是央企中糧開發(fā)的中糧祥云小鎮(zhèn)。小編認(rèn)為這片區(qū)域未來前景還是不錯(cuò)的，住宅尤其適合北漂的小伙伴。